中国网财经8月5日讯 据郑州市住房保险和房地产不休局网站音信，近期，有个别楼盘违章推出“0首付”购房行径，为败北此类手脚给购房者带来经济损成仇法律风险，郑州市住房保险局就“0首付”购房存在的干系风险警示如下：

一、2017年9月9日，住建部、央行、银监会集中印发了《对于秩序购房融资和加强反洗钱使命的见告》(建房〔2017〕215号)明确，严禁房地产建树企业、房地产中介机构违章提供购房首付融资、首付分期和变相首付垫资手脚。

二、“0首付”不仅不可从根蒂上处罚购房者短期资金清寒问题，时时复需借助于坚贞阴阳公约、高评房屋价钱等违章手脚来实现。这不仅增多购房者贷款利息及按揭月供还款职守，还存在较大的骗贷法律风险。

三、“0首付”触及的部分违章操作手脚，无法在网签公约中明确商定，更得不到法律应有保护。一朝房地产建树企业无法完了甘心，银行也不可完成贷款审批手续，将会给购房者形成经济耗损，购房者也很难照章追责索赔。

四、“0首付”时时是由房地产建树企业或房地产中介机构通过事前垫付，或是编造举高房屋价钱，从银行以按揭贷款的面容来赢得首付款。建树企业和购房者坚贞的购房公约存在法律争议，因此当事方可能齐会被精良处分。

五、我局严正申饬各房地产建树企业，各房地产中介机构要照章依规开展目标行径，对存在违章开展“0首付”销售商品房的房地产建树企业、房地产中介机构将照章依规赐与严肃处理，情节严重的，叮咛联系部门照章给予罚金。同期将其犯警违章手脚计入信用档案，向社会公示。

郑州市住房保险局暗意，请宽广购房者靠近“0首付”、首付融资、首付分期和变相首付垫资手脚购房的吸引时保执安逸，购房时应凭据我方的内容情况量入计出。